Estimation théorique
Rue du Clos,27490 Clef Vallée d Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos,27490-Clef Vallée d Eure indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-Authouillet (27025), comprenant 977 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-Authouillet (27025), comprenant 977 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-20 | 4 | RUE DES CLOS | 3 | 75 | 790 | 270000€ | 3600€ |
2021-06-14 | 5000 | RUE DES CLOS | 6 | 118 | 1008 | 199000€ | 1686€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 4 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE BIZAY | 4 | 104 | 1202 | 180000€ | 1731€ |
2023-01-05 | 13 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 2 | 62 | 320 | 194000€ | 3129€ |
2021-07-30 | 19 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 4 | 106 | 151 | 87000€ | 821€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 4 | 105 | 885 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-09 | 29 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 3 | 77 | 839 | 130000€ | 1688€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 6 | 170 | 950 | 320000€ | 1882€ |
2022-01-19 | 8 | IMP DU CANAL | 4 | 122 | 1000 | 304000€ | 2492€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DE BIZAY | 4 | 160 | 545 | 262000€ | 1638€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DES CORNETTES | 3 | 93 | 78 | 205000€ | 2204€ |
2019-08-28 | 15 | RUE ROGER LEFEBVRE | 5 | 88 | 813 | 148000€ | 1682€ |
2020-01-21 | 2 | RUE DES BASSIERS | 7 | 240 | 434 | 895000€ | 3729€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES BASSIERS | 3 | 73 | 630 | 230000€ | 3151€ |
2019-09-20 | 18 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 3 | 110 | 1745 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 110 | 500 | 199000€ | 1809€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 8 | 334 | 4515 | 810000€ | 2425€ |
2019-12-19 | 18 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 3 | 81 | 1435 | 165000€ | 2037€ |
2023-01-05 | 10 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 5 | 118 | 809 | 265500€ | 2250€ |
2021-01-09 | 14 | RUE DE L EURE - ECARDENVILLE | 6 | 87 | 620 | 136000€ | 1563€ |
2021-11-25 | 8 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 5 | 133 | 500 | 50000€ | 376€ |
2020-06-11 | 8 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 5 | 133 | 500 | 245000€ | 1842€ |
2021-10-20 | 7 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 4 | 102 | 300 | 120000€ | 1176€ |
2019-08-31 | 19 | RUE DE LA MUETTE | 6 | 99 | 500 | 128000€ | 1293€ |
2022-08-12 | 7 | RUE NATIONALE - ECARDENVILLE | 2 | 49 | 240 | 92000€ | 1878€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE BIZAY | 6 | 174 | 129 | 500000€ | 2874€ |
2022-04-05 | 13 | RUE DES LONGINES | 5 | 118 | 1280 | 299000€ | 2534€ |
2021-10-02 | 8 | RUE DES LONGINES | 5 | 123 | 1144 | 284200€ | 2311€ |
2021-06-18 | 1 | RUE YVES MONTAND | 3 | 80 | 495 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-14 | 19 | RUE DES LONGINES | 6 | 129 | 1439 | 262000€ | 2031€ |
2021-12-23 | 3 | RUE YVES MONTAND | 8 | 170 | 1040 | 180000€ | 1059€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 1055 | 209000€ | 2402€ |
2022-07-16 | 8 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 89 | 821 | 190000€ | 2135€ |
2020-10-30 | 5001 | LES BUISSONNETS | 2 | 135 | 500 | 510000€ | 3778€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 126 | 800 | 192000€ | 1524€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 131 | 800 | 102500€ | 782€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 131 | 800 | 212000€ | 1618€ |
2023-03-18 | 7 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 88 | 801 | 174400€ | 1982€ |
2021-01-30 | 40 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 2 | 70 | 412 | 95000€ | 1357€ |
2023-02-03 | 80 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 124 | 500 | 410000€ | 3306€ |
2021-02-26 | 55 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 3 | 64 | 600 | 70000€ | 1094€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 145 | 500 | 480000€ | 3310€ |
2021-02-06 | 51 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 7 | 163 | 250 | 329000€ | 2018€ |
2021-05-31 | 49 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 8 | 174 | 415 | 296450€ | 1704€ |
2019-08-31 | 12 | IMP DES OISEAUX | 4 | 80 | 789 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 4 | IMP DES VIGNES | 5 | 84 | 778 | 154000€ | 1833€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DES OISEAUX | 5 | 84 | 691 | 140000€ | 1667€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 694 | 148000€ | 2000€ |
2019-05-14 | 43 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 2 | 34 | 407 | 134000€ | 3941€ |
2022-03-19 | 1 | RUE DES OISEAUX | 3 | 63 | 715 | 185400€ | 2943€ |
2019-10-05 | 7 | IMP DES OISEAUX | 3 | 87 | 949 | 195000€ | 2241€ |
2022-11-22 | 7 | IMP DES OISEAUX | 4 | 113 | 949 | 233000€ | 2062€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 68 | 659 | 159000€ | 2338€ |
2019-07-04 | 32 | RUE YVES MONTAND | 5 | 142 | 2080 | 275000€ | 1937€ |
2019-10-31 | 5 | RTE DE ST VIGOR | 4 | 130 | 168 | 350900€ | 2699€ |
2021-05-04 | 2 | IMP DES AMOUREUX | 5 | 93 | 335 | 174000€ | 1871€ |
2022-10-14 | 20 | RTE D EVREUX | 5 | 95 | 385 | 155000€ | 1632€ |
2023-06-23 | 10 | IMP DES MURAILLES | 2 | 53 | 1502 | 108000€ | 2038€ |
2020-05-28 | 8 | IMP DES MURAILLES | 3 | 70 | 800 | 159000€ | 2271€ |
2019-10-30 | 38 | RUE YVES MONTAND | 3 | 91 | 195 | 176000€ | 1934€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DE LA GIRONDE | 5 | 70 | 1028 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-16 | 22 | RTE DE ST VIGOR | 4 | 95 | 1400 | 222000€ | 2337€ |
2020-10-10 | 29 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 2 | 45 | 520 | 74500€ | 1656€ |
2022-05-13 | 11 | RTE D EVREUX | 4 | 85 | 775 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 55 | 271 | 110000€ | 2000€ |
2021-04-13 | 1 | RTE D EVREUX | 3 | 72 | 410 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU MANOIR | 6 | 150 | 908 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA LIEGUE | 6 | 195 | 677 | 449300€ | 2304€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE LA LIEGUE | 4 | 68 | 650 | 200000€ | 2941€ |
2020-11-24 | 6 | ALL DU PARC | 5 | 101 | 607 | 85753.5€ | 849€ |
2019-10-15 | 5 | ALL DU PARC | 6 | 117 | 515 | 82336.9€ | 704€ |
2019-10-15 | 5 | ALL DU PARC | 6 | 117 | 515 | 194000€ | 1658€ |
2022-09-16 | 5 | ALL DU PARC | 6 | 117 | 515 | 234000€ | 2000€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 5 | 95 | 535 | 192000€ | 2021€ |
2019-09-12 | 20 | ALL DU PARC | 4 | 96 | 570 | 85239.9€ | 888€ |
2020-03-31 | 19 | ALL DU PARC | 4 | 79 | 1015 | 88502.1€ | 1120€ |
2020-03-31 | 19 | ALL DU PARC | 4 | 79 | 1015 | 160000€ | 2025€ |
2020-06-30 | 16 | ALL DU PARC | 5 | 130 | 1015 | 94916.2€ | 730€ |
2020-06-30 | 16 | ALL DU PARC | 5 | 130 | 1015 | 230000€ | 1769€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DU PARC | 5 | 86 | 500 | 193750€ | 2253€ |
2021-12-21 | 6 | RTE DE ST VIGOR | 4 | 250 | 500 | 391000€ | 1564€ |
2023-05-19 | 14 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 3 | 33 | 171 | 42000€ | 1273€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 5 | 123 | 240 | 130000€ | 1057€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE L EURE -LA CROIX ST LEU | 7 | 182 | 745 | 177805€ | 977€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DE L EURE -LA CROIX ST LEU | 5 | 120 | 0 | 425000€ | 3542€ |
2022-07-20 | 75 | RUE YVES MONTAND | 4 | 91 | 943 | 249400€ | 2741€ |
2020-06-05 | 4 | RTE DE ST VIGOR | 4 | 80 | 980 | 172000€ | 2150€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DE PACY - CROIX ST LEUFROY | 4 | 136 | 700 | 194000€ | 1426€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE GAILLON | 3 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2022-07-15 | 3 | RTE DE GAILLON | 5 | 135 | 310 | 242718€ | 1798€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE GAILLON | 4 | 125 | 0 | 151000€ | 1208€ |
2023-06-17 | 1 | RUE DE GAILLON | 4 | 125 | 500 | 338500€ | 2708€ |
2021-02-17 | 3 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 103 | 0 | 115000€ | 1117€ |
2022-01-21 | 2 | CHE DU QUATRIEME HUSSARDS | 6 | 101 | 1616 | 164000€ | 1624€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 55 | 605 | 163000€ | 2964€ |
2020-11-05 | 8 | CHE DU QUATRIEME HUSSARDS | 5 | 210 | 1248 | 441000€ | 2100€ |
2021-09-08 | 5 | CHEM DES PRES | 4 | 90 | 500 | 289000€ | 3211€ |
2022-10-22 | 7 | RUE CLOS DES ORCHIDEES | 4 | 96 | 1000 | 231140€ | 2408€ |
2021-03-05 | 33 | SAINT VIGOR | 6 | 300 | 2125 | 284000€ | 947€ |
2020-02-07 | 14 | CHE DU QUATRIEME HUSSARDS | 3 | 100 | 1126 | 185000€ | 1850€ |
2020-08-20 | 5000 | CHE DU QUATRIEME HUSSARDS | 7 | 133 | 139 | 245000€ | 1842€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DU MANOIR | 3 | 64 | 430 | 185000€ | 2891€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DU MOULIN FRICAUX | 4 | 82 | 595 | 165000€ | 2012€ |
2022-06-24 | 1 | RUE CLOS DES ORCHIDEES | 4 | 117 | 969 | 237000€ | 2026€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DU MOULIN FRICAUX | 4 | 82 | 437 | 162000€ | 1976€ |
2021-07-24 | 19 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 6 | 135 | 390 | 184400€ | 1366€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU MOULIN FRICAUX | 3 | 154 | 1088 | 274000€ | 1779€ |
2022-03-05 | 8 | RUE DU MOULIN FRICAUX | 4 | 102 | 720 | 145000€ | 1422€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 5 | 139 | 275 | 206000€ | 1482€ |
2020-03-03 | 4 | RTE DE JOUY | 7 | 164 | 500 | 320000€ | 1951€ |
2022-08-27 | 20 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 70 | 355 | 142000€ | 2029€ |
2022-11-15 | 3 | CHE DU BIMOREL | 5 | 94 | 670 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DU MOULIN FRICAUX | 7 | 200 | 4905 | 203000€ | 1015€ |
2021-08-05 | 8 | SEN ST PAUL | 5 | 117 | 800 | 93825€ | 802€ |
2020-10-02 | 15 | CHE DU QUATRIEME HUSSARDS | 3 | 84 | 625 | 237000€ | 2821€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 96 | 1295 | 170000€ | 1771€ |
2020-10-28 | 2 | RUE ST OUEN | 4 | 72 | 444 | 110000€ | 1528€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU BOUT DES MURS | 3 | 73 | 762 | 141000€ | 1932€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ST OUEN | 3 | 60 | 548 | 207000€ | 3450€ |
2022-10-20 | 43 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 3 | 75 | 340 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-23 | 3 | CHE DES ILES | 4 | 124 | 1242 | 215000€ | 1734€ |
2021-07-31 | 53 | RUE DE LOUVIERS - LA CROIX ST | 4 | 153 | 975 | 210000€ | 1373€ |
2022-04-06 | 5 | IMP DU MOULIN | 5 | 94 | 1000 | 202000€ | 2149€ |
2022-08-30 | 76 | RUE YVES MONTAND | 7 | 133 | 610 | 360000€ | 2707€ |
2021-09-17 | 78 | RUE YVES MONTAND | 10 | 205 | 655 | 570000€ | 2780€ |
2019-10-02 | 6 | IMP DE LA TOURELLE | 6 | 107 | 502 | 150000€ | 1402€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 103 | 295 | 108000€ | 1049€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 230 | 159000€ | 2271€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE L AVENIR | 3 | 93 | 500 | 371100€ | 3990€ |
2022-07-22 | 11 | RUE LE BECHEREL | 4 | 59 | 700 | 179900€ | 3049€ |
2023-02-07 | 1 | ALL EURE EXQUISE | 5 | 85 | 1001 | 207547€ | 2442€ |
2022-02-12 | 10 | RUE LE BECHEREL | 4 | 62 | 543 | 153000€ | 2468€ |
2022-07-02 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 97 | 500 | 250010€ | 2577€ |
2021-05-12 | 20 | RUE LE BECHEREL | 4 | 140 | 893 | 160000€ | 1143€ |
2019-10-26 | 20 | RUE DE L AVENIR | 2 | 38 | 335 | 97000€ | 2553€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 98 | 500 | 204000€ | 2082€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE BIZE | 4 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2022-09-24 | 841 | RUE DE L AVENIR | 5 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2022-10-17 | 24 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 101 | 129 | 250000€ | 2475€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 166 | 500 | 299500€ | 1804€ |
2020-02-14 | 24 | RUE DE L AVENIR | 6 | 99 | 1108 | 179500€ | 1813€ |
2022-09-10 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 147 | 568 | 81142.9€ | 552€ |
2019-06-05 | 4 | RUE DE BIZE | 3 | 58 | 906 | 140000€ | 2414€ |
2019-10-26 | 125 | RUE YVES MONTAND | 3 | 51 | 766 | 99000€ | 1941€ |
2020-03-18 | 254 | RUE DE LA BOISSAYE | 5 | 100 | 500 | 295000€ | 2950€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA BOISSAYE | 5 | 150 | 456 | 312000€ | 2080€ |
2020-06-26 | 19 | ALL DES BLEUETS | 4 | 102 | 615 | 63000€ | 618€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE BIZE | 6 | 160 | 828 | 247000€ | 1544€ |
2022-09-14 | 127 | RUE YVES MONTAND | 3 | 75 | 560 | 152000€ | 2027€ |